Samodzielne starania o kapitał na zakup mieszkania są długie i nie muszą być owocne. Jednak ryzyko złego scenariusza może całkowicie zniwelować dobry doradca finansowy.
Starania o kredyt hipoteczny to dość żmudny proces. W zależności od celu finansowania klient musi przedstawić mniej lub więcej dokumentów. Do tego dochodzi długi czas oczekiwania na decyzję po stronie instytucji finansowej.
Oczekiwanie na kredyt hipoteczny w niepewności
Choć ustawa zobowiązuje bank do wydania jej w ciągu 21 dni od złożenia wniosku i wszystkich wymaganych dokumentów, w praktyce oczekuje się na nią o wiele dłużej. Finalnie całość może zająć 1,5-2 miesiące.
W dodatku klienci nie mają pewności, że otrzymają kredyty hipoteczne. Może to doprowadzić do sytuacji, że będą musieli wycofać się z transakcji. Wówczas stracą zaliczkę uiszczoną sprzedającemu nieruchomość.
Może się też zdarzyć, że instytucja finansowa zaproponuje im kwotę mniejszą, niż wpisali we wniosku, bo np. zmieni zasady liczenia zdolności kredytowej. Wtedy będą musieli zdobyć brakujące środki z innych źródeł albo znaleźć tańsze mieszkanie.
Jak pomaga doradca kredytowy?
Na szczęście można zminimalizować ryzyko wystąpienia niepożądanych zdarzeń w trakcie starań o kredyt hipoteczny. W tym celu warto przejść cały proces z pomocą profesjonalisty, jakim jest doradca kredytowy.
Doświadczony i polecany doradca kredytowy zawsze zaleca złożenie wniosku do kilku banków. Taka strategia minimalizuje ryzyko nieotrzymania finansowania.
Znajomość rynku i doświadczenie sprawiają, że ekspert wie także, w jakim banku będzie istnieje największa szansa na najtańszy kredyt hipoteczny. Co roku tysiące klientów mogą realizować swoje plany o własnym lokum.